Grundlagen der VOB/A

Leistungsverzeichnis

Ein Leistungsverzeichnis ist ein zentraler Bestandteil bei der Ausschreibung von Bauprojekten, der Renovierungen oder anderen Dienstleistungen. Es listet detailliert alle zu erbringenden Leistungen auf, die für ein Projekt erforderlich sind, und dient als Grundlage für die Angebotserstellung und die spätere Abrechnung. Ein typisches Leistungsverzeichnis besteht aus folgenden Elementen:

Titelblatt und Projektinformationen: Hier werden das Projekt und die beteiligten Parteien beschrieben, einschließlich der Kontaktdaten des Auftraggebers und des potenziellen Auftragnehmers.
Allgemeine Informationen: Dieser Abschnitt enthält allgemeine Bestimmungen und Bedingungen, die für das gesamte Projekt gelten, wie z.B. Zeitpläne, Zahlungsbedingungen und spezifische Anforderungen oder Einschränkungen.
Titel: In einem Leistungsverzeichnis sorgen Titel für Struktur und Ordnung. Sie teilen das LV in klare Abschnitte für unterschiedliche Bauarbeiten und Dienstleistungen auf, was die Übersichtlichkeit erhöht, und das Auffinden spezifischer Leistungen erleichtert.
Positionsnummern: Jede Leistung wird in einer eigenen Position aufgeführt. Diese Positionsnummern erleichtern die Referenzierung und Organisation innerhalb des Verzeichnisses.
Leistungsbeschreibung: Für jede Position gibt es eine genaue Beschreibung der auszuführenden Arbeiten. Diese Beschreibungen sind detailliert und technisch, um genau festzulegen, was geleistet werden soll. Die Leistungsbeschreibung wird typischerweise in zwei Formen präsentiert: als Kurztext und als Langtext
Mengenangaben: Zu jeder Leistungsposition werden die erforderlichen Mengen angegeben. Diese können in Maßeinheiten wie Quadratmeter, Kubikmeter, Stück, Kilogramm etc. ausgedrückt werden.
Die 10%-Regel in Bezug auf Massenabweichungen in Leistungsverzeichnissen besagt, dass bei Abweichungen von der im Vertrag angegebenen Menge um mehr als 10% eine Anpassung der Einheitspreise vorgenommen werden kann. Diese Regelung soll verhindern, dass der Auftragnehmer durch unerwartet große Mengenänderungen in seiner Kalkulation benachteiligt wird.

Die 10%-Regel bedeutet konkret:
- Unterschreitung der Menge: Sinkt die tatsächliche Menge um mehr als 10% unter die ursprünglich im Leistungsverzeichnis angegebene Menge, kann der Auftragnehmer in der Regel eine Anpassung der Einheitspreise fordern, um höhere Fixkosten auf die kleinere Menge umlegen zu können.
- Überschreitung der Menge: Wird die tatsächliche Menge um mehr als 10% überschritten, kann der Auftraggeber ebenfalls eine Anpassung des Einheitspreises verlangen, da größere Mengen oft zu niedrigeren Stückkosten führen.
Diese Regel schützt beide Vertragsparteien vor erheblichen Nachteilen durch unvorhergesehene Massenabweichungen und sorgt für eine faire Abrechnung entsprechend der tatsächlichen Leistung.
Einheitspreise: Zu jeder Position wird ein Einheitspreis angegeben, der die Kosten pro Mengeneinheit darstellt.
Gesamtpreis: Der Gesamtpreis pro Position ergibt sich aus der Multiplikation des Einheitspreises mit der angegebenen Menge.
Summen und Gesamtbeträge: Am Ende des Leistungsverzeichnisses werden die Kosten aller Positionen zusammengefasst, um den Gesamtpreis des Angebots zu ermitteln.
Nebenleistungen und besondere Leistungen: Hier werden zusätzliche, erforderliche Arbeiten aufgeführt, die nicht direkt einer bestimmten Position zugeordnet werden können, wie z. B. allgemeine Baustelleneinrichtung oder spezielle Sicherheitsmaßnahmen.
Alternativpositionen: sind optionale Bauleistungen oder Materialien, die neben den Hauptposten aufgeführt werden.
Bedarfspositionen / Eventualpositionen:
Technische Spezifikationen und Anhänge: Oft enthält das Leistungsverzeichnis technische Zeichnungen, Pläne oder andere Dokumente, die die ausgeschriebenen Arbeiten weiter verdeutlichen.

Das Leistungsverzeichnis ist ein essenzielles Dokument, das hilft, Klarheit und Rechenschaft zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer zu schaffen, den Umfang des Projekts zu definieren und eine faire und transparente Basis für die Angebotslegung und Projektdurchführung zu bieten.

FAQ zum Thema

Was ist ein Leistungsverzeichnis?

Ein Leistungsverzeichnis (LV) ist ein detailliertes Dokument, das alle zu erbringenden Leistungen eines Bauprojekts, einer Renovierung oder anderer Dienstleistungen auflistet. Es dient als Grundlage für die Angebotserstellung und die spätere Abrechnung zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer.

Welche Elemente enthält ein Leistungsverzeichnis?

Ein typisches Leistungsverzeichnis umfasst: Titelblatt und Projektinformationen, allgemeine Informationen, Titel zur Strukturierung, Positionsnummern, detaillierte Leistungsbeschreibungen, Mengenangaben, Einheitspreise, Gesamtpreise, Summen und Gesamtbeträge, Nebenleistungen, besondere Leistungen, Alternativpositionen, Bedarfspositionen/Eventualpositionen sowie technische Spezifikationen und Anhänge.

Wie werden Leistungen im Leistungsverzeichnis strukturiert?

Leistungen im Leistungsverzeichnis werden durch Titel strukturiert, die das Dokument in klare Abschnitte für unterschiedliche Bauarbeiten und Dienstleistungen unterteilen. Dies erleichtert die Übersicht und das Auffinden spezifischer Leistungen.

Was sind Positionsnummern und warum sind sie wichtig?

Jede Leistung wird im Leistungsverzeichnis durch eine eigene Positionsnummer gekennzeichnet. Diese Nummern helfen dabei, die einzelnen Leistungen zu referenzieren und das Leistungsverzeichnis organisiert und übersichtlich zu halten.

Was versteht man unter einer Leistungsbeschreibung?

Eine Leistungsbeschreibung ist eine detaillierte und technische Beschreibung der auszuführenden Arbeiten. Sie legt genau fest, was geleistet werden soll und wird in der Regel in Kurz- und Langtexten präsentiert.

Welche Rolle spielen Mengenangaben im Leistungsverzeichnis?

Mengenangaben geben die erforderlichen Mengen für jede Leistungsposition an und werden in Maßeinheiten wie Quadratmeter, Kubikmeter, Stück oder Kilogramm ausgedrückt. Diese Angaben sind entscheidend für die Ermittlung der Gesamtpreise.

Was ist ein Einheitspreis?

Ein Einheitspreis ist der Preis, der für eine Mengeneinheit einer bestimmten Leistung angesetzt wird. Er wird mit der angegebenen Menge multipliziert, um den Gesamtpreis für diese Position zu berechnen.

Wie wird der Gesamtpreis im Leistungsverzeichnis ermittelt?

Der Gesamtpreis für jede Position wird durch die Multiplikation des Einheitspreises mit der angegebenen Menge berechnet. Am Ende des Leistungsverzeichnisses werden alle Positionen summiert, um den Gesamtpreis des Projekts zu ermitteln.

Was sind Nebenleistungen und besondere Leistungen?

Nebenleistungen und besondere Leistungen umfassen zusätzliche Arbeiten, die nicht direkt einer bestimmten Position zugeordnet werden können, wie z. B. die allgemeine Baustelleneinrichtung oder spezielle Sicherheitsmaßnahmen.

Was versteht man unter Alternativpositionen?

Alternativpositionen sind optionale Bauleistungen oder Materialien, die neben den Hauptpositionen im Leistungsverzeichnis aufgeführt werden. Sie bieten dem Auftraggeber alternative Ausführungsoptionen.

Was sind Bedarfspositionen oder Eventualpositionen?

Bedarfspositionen oder Eventualpositionen sind Leistungen, die nur unter bestimmten Bedingungen ausgeführt werden sollen. Sie werden im Leistungsverzeichnis für den Fall aufgenommen, dass sie erforderlich werden.

Warum werden technische Spezifikationen und Anhänge in das Leistungsverzeichnis aufgenommen?

Technische Spezifikationen und Anhänge wie Zeichnungen, Pläne oder andere Dokumente helfen, die ausgeschriebenen Arbeiten weiter zu verdeutlichen und sicherzustellen, dass alle Beteiligten dieselben technischen Anforderungen und Vorgaben verstehen.